Se autorizaron 1.020.630 m2 en Navarra para rehabilitación y obra nueva, lo que supone un incremento del 44% respecto a 2023.
Los m2 para rehabilitación crecen un 34,24% y en obra nueva un 50,53%.
Navarra ha experimentado un crecimiento notable en la superficie visada para obra nueva y rehabilitación en 2024. Según los datos publicados por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), la Comunidad Foral ha alcanzado los 1.020.638 metros cuadrados visados, lo que supone un incremento del 44,14% respecto al año anterior.
Este aumento sitúa a Navarra como una de las regiones con mayor dinamismo en el sector de la construcción, en un contexto en el que, a nivel estatal, la superficie visada ascendió a 35.317.479 metros cuadrados, con un crecimiento interanual del 7%.
Fuerte impulso en la obra nueva y la rehabilitación
El crecimiento registrado en Navarra se debe tanto a la obra nueva como a la rehabilitación de edificios. En el ámbito de la rehabilitación, la superficie visada alcanzó los 372.886 metros cuadrados, lo que supone un aumento del 34,24% en comparación con 2023. De esta cifra, 222.778 metros cuadrados corresponden a proyectos residenciales, mientras que 150.108 metros cuadrados se destinaron a rehabilitación no residencial.
Por su parte, la obra nueva también mostró un importante crecimiento, con 647.752 metros cuadrados visados, lo que representa un incremento del 50,53%. Del total, 450.816 metros cuadrados fueron destinados a viviendas, mientras que 196.936 metros cuadrados corresponden a obra no residencial.
El contexto estatal y el impacto de las ayudas
A nivel nacional, los datos confirman una tendencia de crecimiento sostenido en la edificación. En 2024 se visaron 119.601 viviendas de nueva planta, lo que supone un aumento del 21,5% respecto al año anterior. La rehabilitación también registró un alza del 47%, con 55.473 viviendas rehabilitadas en todo el país, superando el objetivo de 45.000 establecido en la Estrategia a Largo Plazo de Rehabilitación Energética de Edificios (ERESEE).
En términos de superficie, la rehabilitación en España alcanzó los 9.851.454 metros cuadrados en 2024, un crecimiento del 8,51% con respecto al año anterior. La obra nueva, por su parte, aumentó un 6,4%, hasta los 25.466.025 metros cuadrados visados.
Las Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación refuerzan su papel
El interés por la rehabilitación de viviendas sigue en auge, impulsado por las ayudas europeas y el asesoramiento especializado. Las Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos registraron en 2024 un total de 20.920 consultas a nivel estatal, de las cuales un 52,27% provinieron de profesionales y un 47,73% de particulares. Estas consultas afectaron a más de 38.000 viviendas, con especial incidencia en edificios plurifamiliares (31,48%), viviendas unifamiliares (27%) e intervenciones en el interior de viviendas (24,53%).
Además, el 60% de las consultas se centraron en la solicitud de ayudas económicas, mientras que un 21,82% estuvieron relacionadas con cuestiones técnicas.
Tendencias en la rehabilitación
El análisis de los expedientes de rehabilitación revela que en el 20% de las viviendas en bloque se ha realizado una intervención integral, destacando la incorporación de aerotermia en igual proporción. En las viviendas unifamiliares, la mitad de las rehabilitaciones han sido integrales. Entre las mejoras más frecuentes figuran la renovación de carpinterías (86%), la optimización de cerramientos (75%), la incorporación de aerotermia (45%) y la instalación de paneles fotovoltaicos (19%).
Con estas cifras, Navarra refuerza su apuesta por la edificación y la rehabilitación sostenible, consolidándose como una de las comunidades con mayor dinamismo en el sector de la construcción.
